莘庄下一站+12号线旁（在建）麻豆 周处除三害

G60科创中心+西郊科创低密别墅区

保利西郊和煦二期

预约询查☎：400-1010-064✔✔✔

建面约96㎡墅境平层

建面约126-150㎡联排艺墅

均价约5.25万/㎡

楼市有句箴言：

买房随着热销楼盘走，因为咱们恒久不错笃信购房者用真金白银投票的完了。

那淌若400级预算，念念在浦西置业最优选是谁呢？

谜底是千万级流量的矿藏楼盘：保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔

成果图

保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔，一个让刚需价钱拥抱越级改善的矿藏盘！

论后劲：G60科创中心中枢，三大TOD环绕，异日已来，后劲无穷！

论交通：走路即可抵达的12号线西延迟段（在建），从沪松公路站起程，1站到G60走廊，5站达莘庄，放纵接入徐汇高贵脉搏！

论居品：建面约96㎡墅区洋房，功能性和范例感齐全集结，居品力贫寒一见！建面约126-150㎡联排艺墅，更是当下上海楼市中的低密稀缺品！“

论品牌：宇宙五百强央企保利，2023荣膺中国房地产百强企业TOP1；保利物业，央企物业TOP1！

这个楼盘在地段、发展后劲、交通配套、居品力等方面均证明出色，号称400万级购房者的理念念之选。这少量从面貌示范区现场东谈主气如炙，也相似可见！

另外，据网上房地产网签数据炫耀，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔在首开当月6月，成交金额超上月全松江成交金额！这是何如的惊东谈主战绩？意味着面貌卖掉了系数这个词松江一个月的量，简直支配半壁“松江”！沪西第一红盘，当之无愧！（数据来源：网上房地产网签数据）

·赢得约263位家东谈主怜惜爱重，一期入市70天，累计劲销15.1亿燃动松江，近65%客户复访率

·赢得超85%同业的红盘认同，一期入市70天，超52%的城市新贵进阶于此，近68%的业主推选率

那么，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔，凭什么大略引爆松江楼市呢？

1.稀缺性突显，性价比之王

濒临宝山、浦东、松江等热点区域房价的无数飞腾步入5万+，主力总价来到500万级。保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔以约400万级的价钱，且离轨交近+品性上乘，无疑击中了稠密购房者的心。这么的性价比，在当下市集显得尤为疏淡。

2.轨交升级，异日可期

尤为值得一提的是，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔紧邻史诗级12号线延长线，这一变化不仅冲突了9号线“独铁难支”的地方，况兼相似直达漕河泾、徐汇，总价出入近100万。让业主以更低的资本，就不错享受从家门口起程，方便邃晓漕河泾、徐汇等中枢区域，并与10条地铁瓦解无缝换乘，异日出行无忧。

3.硬核居品力，实力圈粉

保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔的硬核居品力亦然其备受爱重的遑急原因。面貌择址约500米原生水岸。忖度打算约200米区域内首屈一指的园轴，让高层栋栋齐楼冠，户户齐阔景。前排高区更是领有宽阔视线，达成浓荫之上的跃级奢享。并融入了 8 大主题特色，让四季赏花、全龄趣享不再是一种念念象，而是垂手而得的好意思好执行。

01

约400万级尊享隐奢秘境

低密墅区演绎水岸绿轴生计好意思学

在这个快节拍的时间，咱们总在寻找一派能让心灵栖息的净土。买房，早已超越了简便的居住需求，它是对品性生计的追求，是对理念念生计的向往。保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔，仅约400万起，性价比无须置疑！动作平层+联排的滨水墅区的业主，以更低的生计资本尽享隐奢度假风情的低密墅区，感受前所未有的居住新体验！

成果图

面貌容积率仅约1.5，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔以3层联排别墅+10层墅境平层的巧妙布局，构建了一个低密、静谧的居住空间。在这里，楼间距大多最先楼高，视线清明，采光极佳，即即是低楼层也能沐浴在讲理的阳光中。低密，意味着更多的绿地、更少的邻居，让每一位业主都能享受到更多的当然资源，领有更好的狡饰保护。

你是否厌倦了高楼的压抑与邻里的逼仄？保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔，以超乎念念象的楼间距，再行界说理念念生计空间！疏淡的平层+联排忖度打算，让墅区更显尊贵与宁静。从地盘、绿化、社区配套到物业，东谈主均资源占有更多，狡饰性更好。在这里，狡饰不再是奢求，而是生计的基本职权。

实景图

面貌楼间距大多最先楼高，视线更为清明，采光均好，前排高区实足无讳饰视线。低楼层也有高光本领！在这里，即即是一二楼，也能拥抱讲理的阳光。举例：粗莽18层高层社区的楼栋高度18层约54米，楼间距约30m，楼间距远小于楼高，采光讳饰。而保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔的楼栋高度约10-30米，楼间距最节略30.5m，大部分楼间距>楼高，采光均好。

面貌诓骗滨水环绕的特色，忖度打算“一园·五坊·五巷”的景不雅布局。早晨，被第一缕阳光和潺潺水声轻柔叫醒；傍晚，与家东谈主散步河滨，享受那份贫寒的宁静与欢乐。

保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔低密墅区以它特有的“亲地性”，为追求高品性生计的业主，绘就了一幅幅纯真的当然画卷。约200米森系中央景不雅绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，不仅是视觉的盛宴，更是心灵的栖息地，让高层每一户都能拥抱浩大绿意，近不雅浓荫婆娑，瞭望原生水岸，四季更替，好意思景尽在目下，跃级奢享，垂手而得。

实景图

而对于追求极致静谧与尊贵的高净值东谈主群，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔更是匠心独运，打造了一个隐逸奢华的品性社区。联排别墅，以“纵横超享，跨层联动”的忖度打算理念，再行界说真别墅范例，独门独户，有天有地，超享空间，让每一次归家都成为一场穿越高贵的旅行。

联排居品灵感源自建业里嘉佩乐货仓的尊贵质感，融入庭、巷、坊、园的传统海派空间精髓，五进空间层层递进，主轴—庭院—主巷—次巷—内院，每一步都充满庆典感，让东谈主在归家的路上，就能感受到那份疏淡的尊贵与稳定。

实景图

不仅如斯，社区还引入了森系度假生计方式，一园·两门三轴·五进空间归家礼序，营造出放纵闲适的氛围与浓烈的包摄感。平层与墅区在忖度打算上更是“超感”好意思学持之以恒，以范例当代好意思学+墅级庆典感+35%窗墙比，让当然光与景致无界协调，达成“确凿的墅区洋房”跃级品性。

保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔，不仅是一个居住的空间，更是一种生计作风的展现，邀您共赏这份专属的奢华与当然的和谐共生。平层入户石台选用与建筑立面统一的贝金米黄大理石，入户大堂景墙诓骗香槟金铝板包边，每一处细节都涌现着超卓的回味与优雅的品性。

实景图

动作塔尖级央企保利发展倾力打造的面貌，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔当然有着超卓的品性保证。保利发展深耕上海20余年，累计开导面貌超50个，功绩贯串三年快速增长，稳居上海市集TOP2。遴选保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔，就是遴选了一个值得信托的品牌，一个值得信托的异日。

在这个总价400万级的低密墅区里，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔以其疏淡的隐奢度假风情，为每一位追求高品性生计的你，开启了一场对于家的好意思好旅程。无论是当然好意思瞻念的拥抱，也曾低密生计的享受，亦或是范例好意思学的素养，这里都有你念念要的一切。

02

精装平层巅峰之作

明星户型+超大附加空间

在这个快节拍的时间，找到一处既能安放身心，又能得意全家东谈主需求的居所，成为了很多东谈主的梦念念。保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔的精装平层让东谈主一眼倾心，主推建面约96㎡的明星户型，不仅是同级中的杰出人物，更是异日好意思好生计的开端！

建面约96㎡的3房2厅2卫的明星户型，是功能性与范例感的齐全碰撞，让东谈主一眼谨记！三开间朝南的忖度打算，让阳光与清风开脱穿梭于每个边缘；3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台的组合，不仅拓宽了视线，更让室内辉煌充沛，透风成果极佳。这么的忖度打算，无论是日常居住也曾家庭约会，都能享受到无比的恬逸与欢乐。

在线

建面约96平的明星户型，作念到了让空间诓骗愈加充分，险些莫得挥霍的过谈面积。系数这个词户型以客餐厅为中心点，当然延迟至各个功能间，室内莫得饱和的过谈，险些莫得被挥霍的过谈面积，就像飞机展翅，无缝对接每一段旅程。

在这里，过谈不再是“途经”的唠叨，而是被巧妙融入生计场景，每一寸都承载着家的温馨与便利。房间里，每一平米都被赋予了多重变装，从储物到休憩，无所不成，让你的居家生计品性直线上升！

实景图（创意样板间成果）

800库的玄关忖度打算，不错作念到约80*110cm的空间，约2.8米高的双层收纳，不仅提供了充足的收纳空间，还增添了归家的庆典感。

实景图（创意样板间成果）

客厅与阳台联络，进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同范例宽景阳台，搭配上大面积窗墙比，让室内合座采光面、亮度、透风成果得到进步，仿佛踏进于当然之中。

实景图（创意样板间成果）

餐厅的宽敞令东谈主目下一亮，可甩掉四东谈主桌或六东谈主桌。无论是温馨的晚餐，也曾吵杂的家庭约会，这里都能放纵容纳，范例之大，在400万级居品居品中实属忽视。

实景图（创意样板间成果）

U型厨房巧妙融入飘窗忖度打算，不仅进步了当然采光，更预留了双开门雪柜的位置，空间诓骗直率线上升，让烹调时光也充满欢乐。

实景图（创意样板间成果）

次卧的270°L型飘窗，仿佛为房间镶上了一圈画框，双向采光让空间愈加通透，放纵拓展出学习与收纳的多功能区域，范例感与实用性并存。主卧套房忖度打算，集奥秘与恬逸于沉静，飘窗与沉静卫生间的成就，让主东谈主享受专属的静谧与方便。

实景图（创意样板间成果）

实景图（创意样板间成果）

次卫干湿辞别，灵验处理早晨岑岭期的使用冲突，每一处细节都涌现着对生计的介怀考量。高品性卫浴四件套，搭配用神思算的置物架/镜柜/去水槽等，既实用又好意思不雅，尽显生计品性。

实景图（创意样板间成果）

更令东谈主称谈的是，起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，不仅延展了视觉空间，更加多了极度的收纳与失业区域，性价比超乎念念象。

实景图（创意样板间成果）

精装寄托范例更是由衷满满，中央空调、地暖、新风系统一应俱全，海外著明品牌高仪、唯宝、科勒的加捏，让家的每个边缘都精明着超卓的光芒。

此外，面貌无连廊忖度打算，最大化得房率，10F平层居品更是进步了居住的舒放纵与奥秘性。非顽固阳台忖度打算，既保留了室外时局的延迟感，又灵验鸿沟了购房资本。这款建面约96㎡的三房两厅两卫户型，无疑是从二东谈主宇宙到二胎家庭的理念念之选，全生命周期的居住需求，在这里都能得到齐全得意。

假如你是终极改善置业，那么保利西郊和煦二期预约询查☎：400-1010-064✔✔✔加推的建面约126-150㎡联排艺墅就一定要望望。

傍边滑动检察户型图集

在房地产市集的美丽银河里，保利西郊和煦二期预约询查☎：400-1010-064✔✔✔加推的建面约 126 - 150㎡联排艺墅宛如一颗扎眼的明星，以其疏淡的魔力劝诱着稠密眼神。

走进样板间，一层约 6.3 米超大面宽客厅令东谈主惊艳。无论是动作怜惜好客的“迎客厅”，温馨讲理的“家庭厅”，也曾充满个性的“志趣厅”，它都能以细巧的姿态齐全呈现，得意您对生计的各式念念象。

花样子板间实景图

花样子板间实景图

约 5.4 米层高的地下室更是让东谈主目下一亮。大范例的空间，加上大面积挑高可塑决策，仿佛在挑战空间诓骗的极限。这里不再是简便的储物之地，而是不错被打形成私东谈主影院、健身房，致使是艺术责任室，让业主的生计充满无穷可能。

而南北双向地下采光井的忖度打算，宛如为地下室注入了一缕阳光，使其亮堂而通透。再加上南北双向大面积星空露台和别墅花坛等超享空间，确凿达成了生计的跨层联动。在这里，业主不错在露台上仰望星空，感受大当然的宁静与秀好意思；也不错在花坛中亲手栽植喜爱的花卉，享受荒原之乐。

保利西郊和煦二期预约询查☎：400-1010-064✔✔✔的联排艺墅，不单是是一处居所，更是一种生计方式的标识。它将空间的诓骗表现到了极致，让您在有限的面积中，感受到无穷的恬逸与欢乐。

温馨辅导！本期居品是联排的收官之作，错过再无，收拢这临了的动手时机吧！

03

惊艳择址，尽享科创红利

尊享双轨交织+生态宜居双重盛宴

在高贵与当然的交响中，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔如合并颗美丽的明珠，嵌入于G60科创走廊的腹黑地带，以其疏淡的地舆位置和超过的临近配套，引颈着异日生计的新风俗。这里，不仅是科技与当然的和谐共生，更是当代都市东谈主心弛神往的理念念居所。

数据来源：松江发布

惊艳择址，尽享科创红利

动作G60科创走廊的美丽明珠，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔坐拥约2时时公里的绿地及低密墅区，临近环绕的是G60走廊特色的AI产业汇注区，这里不仅是科技翻新的热土，更是异日经济发展的新引擎。G60科创云廊初次达成千亿营收，其雄壮的起源效应正引颈着区域向超等中心迈进，为居住于此的东谈主们带来前所未有的发展机遇和生计体验。

交通环节，运动全城

交通的方便性是保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔不可多得的上风之一。面貌紧邻9/12号线西延迟（在建）双轨交织站，其中12号线西延迟正加快推动，展望2027年底怒放试运营。届时，无论是前去虹桥海外机场，也曾穿梭于七宝、漕河泾、徐家汇等高贵商圈，都将变得轻装上阵。自驾出行相似便利，沪松公路、沈海高速等骨干谈犬牙相错，构建起六通四达的交通蚁合，让每一次出行都成为享受。

涌现图，仅供参考

交易高贵，垂手而得

交易配套方面，保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔相似令东谈主疑望。面貌临近网罗了同乐交易广场、汇泾交易广场等纯熟交易体，得意住户日常购物、失业文娱的多元化需求。更值得期待的是，这里依托12号线西延迟（在建）计较有三大TOD概述体，包括沪松公路站的异日湾TOD（计较），刘五公路站的生态科技城TOD（计较），科技园站的科技园TOD。它们的建成将进一步进步区域交易能级，为住户带来愈加高端、方便的耗尽体验。

洞泾异日湾TOD成果图

纯熟高地，护航成长

纯熟是家庭关注的头等大事。保利西郊和煦预约询查☎：400-1010-064✔✔✔临近纯熟资源丰富麻豆 周处除三害，松江洞泾学校（九年一贯制）、松江泗泾学校等优质纯熟资源环伺傍边，更有华二松江实验学校（需摇号）这一纯熟界的美丽明星，为孩子们的成长添砖加瓦。在这里，孩子们不错享受到一流的纯熟资源，为异日奠定坚实的基础。（此处学校开导商不作学区原意。纯熟资源分拨或学校/学区画分以及学校的具体招生规则等请以政府揣度支配部门、纯熟机构公开的最新信息为准。）